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深圳小產權房未來趨勢有哪些利好的涌現呢?

來源:互聯網作者:昌宏房網網址:http://www.v945vv.com瀏覽數:186 
文章附圖

        在深圳,買房對每一個人來說,都是一輩子繞不過的大事,能不能買得起也是人們最擔心的。尤其隨著近兩年普通商品房房價的飛速上漲,更是到了普通家庭可望不可及的地步。于是,越來越多的人開始把目光轉向小產權房,然而小產權房本身的一系列缺陷,也讓初次接觸的購房者有諸多疑惑和猶豫。但實際上,許多買過小產權房的人不僅十幾年安安穩穩,更有拆遷后拿到不菲補償的案例,完全做到了悶聲賺錢的典范。

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                 首先,從小產權房被拆遷后的賠償來看。在去年沙井發生的一起小產權拆遷賠償具體明細中,房主的小產權因為項目建筑需要面臨了拆除,然而拆遷后的補償方式和補償標準不僅涉及包括了物業置換和臨時安置補助費,更是得到了一套商品房的補助,房主搖身一變,成了真正的深圳人。同時,深圳發布的最新小產權房補貼補償規定中,雙向補償的實施,補償范圍的擴大,補償金額的提高以及貨幣補償和等價置換多樣化補償方式供農民自由選擇的實現,都為購房者的利益做了極大保障,若是遇到拆遷,即使按最低要求,也能得到合理的補償標準。


      其次,就是從合理小產權房未來存在的穩定性來看。深圳因為房源和土地資源的有限,近年來,小產權房已經占到了房產市場的近一半,政府的每一個政策都決定著百萬家庭的“生死”,也正是這種情況,督促著深圳市政府用更加溫和的方式來處理小產權,避免引起社會發展的不平衡和人民的不滿。而深圳這兩年一系列規定的頒布和今年年初兩會中意見的提出,包括將已建成售出的合理小產權房逐漸歸到房產市場的管理中去,以及不少過去十幾年仍安穩存在的小產權,都預示了其未來發展的穩定性,也很大程度地降低了隨時會面臨的拆除風險。

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