深圳市寶安區石巖街道上屋社區園美地塊土地整備利益統籌項目已經寶安區2020年第二十一次規劃土地工作領導小組會議審議通過，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《深圳市城市規劃條例》有關規定，現對寶安區石巖街道上屋社區園美地塊土地整備利益統籌項目規劃研究（草案）予以公示：
一、項目概況
寶安區石巖街道上屋社區園美地塊土地整備利益統籌項目位于寶安區石巖街道石巖北環路北側、橫坑路西側。項目土地整備實施范圍面積為24726平方米，規劃范圍面積為32620平方米。為盤活低效土地資源，完善片區公共服務設施配套，保障軌道13號線（寶安段）、贛深高鐵（寶安段）等項目安置房建設，落實土地整備項目留用土地，開展本次規劃研究，對原有[石巖中心地區]法定圖則作出如下調整：
1、用地布局：
將[石巖中心地區]法定圖則橫坑路道路紅線寬度由50米調整為24米。將[石巖中心地區]法定圖則02-15地塊11267平方米文化設施用地（GIC2）和2557平方米城市道路用地（S2）合并，地塊編號為02-15-02，用地性質調整為教育設施用地（GIC5），建設24班初中，用地面積13824平方米;將[石巖中心地區]法定圖則02-15地塊259平方米文化設施用地（GIC2）和2446平方米城市道路用地（S2）合并，地塊編號為02-15-01，用地性質調整為二類居住用地（R2），建設9班幼兒園，用地面積2705平方米；將[石巖中心地區]法定圖則02-12地塊146平方米商業用地（C1）和1342平方米城市道路用地（S2）合并，地塊編號為12-14，用地性質為公園綠地，用地面積1488平方米；將[石巖中心地區]法定圖則02-12地塊4389平方米商業用地（C1）、2-13地塊397平方米公園綠地（G1）以及159平方米城市道路用地（S2）合并，地塊編號為02-12-02，用地性質調整為二類居住用地（R2），為項目留用土地，用地面積4945平方米。
2、道路系統：
將[石巖中心地區]法定圖則橫坑路由道路紅線寬度50米的城市主干路調整為道路紅線寬度24米的城市支路。在規劃24班初中及9班幼兒園之間新增12米寬城市支路，滿足各功能地塊出行交通需要。
3、規劃建設內容：
政府收儲用地面積22148.4平方米，其中13823.8平方米用地建設24班初中，2705.0平方米用地建設9班幼兒園，1488.2平方米建設公園綠地，4131.4平方米用地建設城市道路。留用土地面積為4945.2平方米，規劃容積率6.0，規劃容積29671平方米，其中住宅建筑面積25260平方米、公共住房建筑面積2461平方米、商業建筑面積1600平方米、公共配套設施建筑面積350平方米（其中社區管理用房建筑面積250㎡、郵政所建筑面積100㎡）。
二、現場公示
1.深圳市寶安區土地整備事務中心
地址：深圳市寶安區湖濱東路1號
2.深圳市寶安區石巖街道辦事處
地址：深圳市寶安區石巖街道寶石東路482號
3.項目現場 地址：寶安區石巖街道上屋社區
三、公示時間
為期30天，自2020年12月15日起至2021年1月13日止。
六、意見反饋
1.公示期間對該規劃草案有任何意見或建議需書面反饋，截止日期為2021年1月13日（如郵寄，以郵戳日期為準）；
2.個人反饋的，需附個人地址、身份證復印件、聯系方式；
3.多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式；
4.單位反饋的，需附單位法人代表、委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式。
四、版本聲明
本次公示的單元規劃僅為草案，最終成果以政府批件為準。
熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。
深圳市寶安區城市更新和土地整備局
2020年12月15日
本文轉自深圳特區報，有需要深圳石巖片區小產權房的客戶請點擊網址：http://www.v945vv.com/h-col-116.html
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