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2020年小產權房最新政策有哪些消息?

來源:互聯網作者:昌宏房網網址:http://www.v945vv.com瀏覽數:434 
文章附圖

    你在沒有深入了解小產權房之前可能都不知道小產權房是什么概念,但是小產權房在我們身邊是很常見的,沒有獨立紅本的都是小產權房,例如我們比較常見的城中村宅基地性質的農民房,商業用地,工業用地,村集體用地,大紅本產權等等都統稱為小產權房!

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     小產權房一直都是爭議性比較大的,在國家法律上確實沒有針對小產權房的法律法規,就國家法律而言,小產權既沒有說法律保護有沒有說小產權房是不受法律保護的。那么在2020年國家對于小產權房有沒有出臺一些新的政策呢?其實2020年國家對于小產權房是沒有出臺相關政策的,只是在早期的時候有提出一些處理辦法!

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      國家提出對于小產權房要合理合法的去對待。小產權房目前不能進行大面積轉正,不能發房產證,小產權房落戶等問題!

對于目前所存在的小產權房要合理合法的處理。對于部分符合一定存量的小產權房通過補辦相關手續,繳納相關稅費過后,納入廉租房,公租房,經濟適用房,限價商品房等保障房系列之內。

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    對于小部分小產權房采取轉為紅本房,等同于商品房。也就是說以后小產權房完全有可能會全部進行紅本房的轉換工作,但是這也只是一個預測,國家目前并沒有說小產權房會全部轉正,在法律沒出臺之前沒有人敢保證一定會轉正,只是有機會,畢竟未來是不可預測的。

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    對于小產權房落戶的問題是很大一部分客戶比較關注的一個問題,就深圳而言,小產權房落戶在一些街道只要提供購房合同,律師見證書,個人資料,和3-12個月的社區交水電的證明,是可以落戶的,但前提是你首先是深圳戶口。

    雖然上面給大家介紹的這些處理辦法在法律上沒有具體的條款規定,但是在最初提出來之后各地也是落實到了實處,深圳就是很好的一個例子,在2013年之前就通過補辦手續,罰款后將歷史遺留證書發給了每一個業主!

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    深圳目前在售的小產權房主要是以宅基地上修建的農民房改建為主,占到了深圳小產權房市場上60%以上的份額,其它形式的小產權房主要以商業用地,工業用地,集體大紅本,村委統建樓和開發商統建樓?;镜慕灰仔问街饕呛烷_發商簽完合同到律師樓做見證!

    東莞目前在售的小產權房基本就是宅基地產權,商業用地,工業用地類的房子較多,簽合同基本就是和開發商簽合資建房合同然后到律師樓做見證!


雖然現在國家法律上沒有有關于小產權房的規定,但是小產權房的出現從某些方面來說是加速了一個城市的發展的,目前商品房的房價是比較高的,未來不用說不漲價了,就現在的房價就已經讓很多人望而止步了,更不用說未來會不會漲了,特別是對于中國的一線城市來說,小產權房為這個城市留住了很大一部分的未來資源!

以上就是小產權房的相關處理政策,希望能給有購買需求的您帶來幫助!

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